Casa en Venta en JARDINES DEL PEDREGAL

Residencia con Potencial de Inversión en Jardines del Pedregal

Propiedad con áreas amplias y 6 unidades rentables.

En el corazón de Jardines del Pedregal, una de las zonas de mayor plusvalía y prestigio al sur de la Ciudad de México, se encuentra esta propiedad que destaca por su amplitud, orientación, solidez estructural y versatilidad.

Su ubicación es excepcional: cuenta con acceso inmediato a Periférico Sur, se encuentra a tan solo dos cuadras de Plaza Artz, próxima a importantes centros comerciales y hospitales de prestigio, como el Hospital Ángeles del Pedregal, así como a reconocidas instituciones educativas, entre ellas el Liceo Japonés, ubicado a tres cuadras.

Actualmente, la propiedad cuenta con seis unidades rentables, genera un ingreso aproximado de $275,000.00 pesos mensuales, convirtiéndola en una alternativa particularmente atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con ingresos y posibilidades de optimización.

Por sus dimensiones, distribución y características estructurales, el inmueble ofrece diversas posibilidades de desarrollo. Puede conservarse y actualizarse como un conjunto de seis departamentos independientes, o bien transformarse en una gran residencia contemporánea y tres unidades independientes, de acuerdo con las necesidades y visión del nuevo propietario.

Puedes habitar la residencia y rentar 3 departamentos.

Todos los espacios cuentan con excelente iluminación natural.

En el exterior, la propiedad ofrece un amplio jardín privado de aproximadamente 250 m² y 12 lugares de estacionamiento, características especialmente valiosas en una propiedad con múltiples unidades habitacionales.

Una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad de grandes dimensiones en una ubicación privilegiada, con ingresos actuales, posibilidades de reconversión y un amplio potencial de valorización.

Distribución de unidades independientes:
En Sótano 132 m2 / 3 recámaras, 2 baños.
Departamento PB 1, 56 m2 / 2 recámaras, 1 baño.
Departamento PB 2, 266 m2 / 2 recámaras, 3 baños.
Departamento PB 3, 194 m2 / 2 recámaras, 2 baños.
Departamento PA 1, 223 m2 / 3 recámaras, 4 baños.
Departamento PA 2, 273 m2 / 3 recámaras, 3 baños.