Descripción
¡Oportunidad única en Tlalpan! Casa Histórica Catalogada por el INAH
Descubre una propiedad excepcional de alto valor histórico, catalogada por el Instituto
Nacional de Antropología e Historia (INAH), lo que garantiza la preservación de su carácter y
autenticidad. Cualquier intervención deberá realizarse con la autorización y dictamen
técnico del INAH y de la Dirección del Patrimonio Cultural Urbano de la Secretaría de
Desarrollo Urbano y Vivienda.
Esta elegante residencia de finales del siglo XIX destaca por su fachada de estilo árabe, con
impresionantes arcos ojivales y trilobulados de tabique tallado, así como ventanas de
madera originales que conservan el encanto de la época. Desarrollada en una sola planta a
doble altura, ofrece espacios amplios y una experiencia arquitectónica única en el sur de la
ciudad.
Distribución en una planta:
Vestíbulo de acceso.
Amplia sala y comedor.
Cocina funcional.
Estudio o sala de TV con baño.
Tres recámaras, la principal con baño privado.
Baño completo adicional.
Área de servicio y bodega.
Patio posterior de servicio.
Gran jardín frontal de aproximadamente 400 m², ideal para disfrutar al aire libre o realzar el
valor del inmueble.
Cada espacio conserva detalles arquitectónicos originales, aportando carácter, historia y
distinción.
Potencial de desarrollo:
Gracias a su excelente ubicación y amplia superficie de terreno, el inmueble ofrece gran
potencial de crecimiento. Es posible ampliar la construcción respetando las áreas protegidas
o desarrollar proyectos como townhouses o departamentos dúplex, con uso de suelo
habitacional hasta tres niveles (hasta 4 viviendas).
Una inversión ideal para quienes buscan una residencia con valor patrimonial o para
inversionistas interesados en un proyecto con alta plusvalía y proyección.
Documentación en regla y lista para escriturar.
Vive, invierte y forma parte de un auténtico patrimonio histórico.
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