Descripción
Casa en Venta con Uso de Suelo Mixto en Villa de Cortés – Gran Potencial de Inversión.
Ubicada en el corazón de la Colonia Villa de Cortés, esta propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica y de excelente conectividad, a solo unas cuadras de importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur y Av. Plutarco Elías Calles, además de estar muy cerca de Plaza Victoria y la estación del Metro Villa de Cortés.
Esta casa destaca por su amplio uso de suelo mixto, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversionistas. Actualmente acondicionada para uso educativo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para adaptarse a diversos proyectos: desde servicios especializados y oficinas, hasta un desarrollo habitacional o un proyecto personalizado.
Características principales:
• Espacios amplios ideales para actividades grupales, administrativas o habitacionales
• Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 descubiertos)
• Construcción sólida que permite remodelación o adecuación inmediata
Normativa y potencial de desarrollo:
• Zonificación: HC3/20/Z
• Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades de 3 niveles
• Comercio permitido en planta baja
• Amplia gama de usos: comercio vecinal, tiendas especializadas, materiales de construcción, oficinas, consultorios y servicios
Gracias a su ubicación consolidada y alta demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con gran proyección de plusvalía y múltiples opciones de aprovechamiento.
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