Descripción
Propiedad en Venta en San Simón Culhuacán | Uso Mixto, Locales y Potencial de Desarrollo
¡La oportunidad única para inversionistas: propiedad con ingresos inmediatos y potencial para construir 5 casas!
Descubre esta estupenda propiedad de uso mixto en la colonia San Simón Culhuacán. Ideal para vivir, invertir o desarrollar, esta propiedad combina un hogar amplio con un enorme potencial comercial y de desarrollo gracias a su ubicación estratégica cerca de Periférico y Avenida Tláhuac.
Esta propiedad es una inversión segura que ofrece rentabilidad inmediata y crecimiento a largo plazo:
• Ingresos Inmediatos: Incluye dos locales comerciales. Uno opera como una vinatería exitosa, y el otro está disponible para renta, asegurando una fuente segura de ingresos desde el primer día.
• Potencial de Desarrollo: El terreno es tan versátil que permite la subdivisión para construir hasta cinco casas, convirtiéndola en una inversión con gran plusvalía para desarrolladores o emprendedores visionarios.
• Oficinas y Habitacional: La planta alta es ideal para instalar oficinas con excelente flujo, mientras que la construcción actual incluye dos departamentos independientes y una casa principal con 9 habitaciones (que pueden funcionar como oficinas o dormitorios).
La infraestructura actual está diseñada para la funcionalidad y la comodidad:
• Estacionamiento: Amplia capacidad para 12 coches.
• Comodidades: Patio techado (ideal para múltiples actividades), bodegas, roof garden y cuarto de servicio.
Ubicada en una calle ancha y segura, esta propiedad te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad para emprender y crecer.
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