Terreno en Venta en TLALPAN, LA FAMA

Terreno en Venta sobre Av. Insurgentes Sur
Terreno con Potencial Habitacional – Ideal para Desarrolladores
Ubicación privilegiada y estratégica sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad. En Av. Insurgentes Sur, Col. La Joya, CDMX, una de las avenidas más importantes de la ciudad, con alta conectividad, transporte público y gran plusvalía. Entorno con alta demanda de vivienda.
Características principales del terreno:
Superficie: 1,037 m², Uso de Suelo: Habitacional H3/40M (3 niveles, 40% área libre, densidad media) Viviendas permitidas: Hasta 10 unidades. Superficie máxima de construcción: 1,800 m². En Área de Conservación Patrimonial, con normatividad que garantiza la armonía urbana y el valor a largo plazo. Frente18 metros y 58 metros de fondo, sobre la Avenida Insurgentes Sur.
Potencial de desarrollo:
Ideal para un condominio de departamentos familiares de 90–120 m² en un segmento medio-alto.
Ventajas competitivas: Ubicación estratégica sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad.
• Entorno con alta demanda de vivienda.
• Excelente opción para inversionistas y desarrolladores que buscan proyectos rentables y con plusvalía asegurada.
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